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當前，全省保障性住房建設工程正如火如荼地開展。“十二五”期間，保障性住房的“保障”功效將逐步發(fā)揮出來。昨日記者從省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉，我省出臺了《福建省住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》，到“十二五”末，保障房的覆蓋面將達到20%左右，中低收入家庭的住房困難問題將基本得到解決。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級將試點開展保障房建設
按照計劃，在2015年末前，全省城市低收入住房困難家庭將實現(xiàn)應保盡保，而保障房的覆蓋面將進一步擴大，城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務工人員等都可申請保障房。不僅如此，省內鎮(zhèn)、鄉(xiāng)一級也將開展保障房建設試點，省里計劃將保障房范圍擴大到建制鎮(zhèn)。
不過，我省“十二五”期間實行的是區(qū)別對待的住房保障體系。以往廉租住房、經濟適用房的保障模式將逐步轉向公共租賃住房為主的保障模式；廉租房的租售并舉模式也將從石獅、永安等試點城市逐步擴大到全省范圍。此外，將繼續(xù)支持和擴大住房公積金貸款支持保障性住房范圍，加大資金支持力度。
房價要與消費能力基本適應
在房地產業(yè)領域，“十二五”期間，我省房地產投資總額預計可達到1萬億元，年均增長10％左右，商品房銷售、竣工面積均達到
對于群眾比較關心的房價問題，《綱要》提出“房價要與消費能力基本適應”。而我省將通過發(fā)揮稅收政策，對住房消費和房地產收益的調節(jié)作用，建立引導居民住房適度消費的長效機制。鼓勵居民自住和改善性住房需求，抑制投資投機性住房需求。
此外，我省將加強房地產市場監(jiān)管，嚴格執(zhí)行商品住房“一房一價”、明碼標價制度。
五年完成10萬戶危房改造
“十二五”期間，我省將力爭完成全省鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃修編任務。
據(jù)了解，今年我省新增的20個試點鎮(zhèn)和仙陽、徐墩、流水三個試點鎮(zhèn)，這些試點鎮(zhèn)將生成、推進、建成一批重大項目，完善道路交通、給水排水、燃氣、環(huán)衛(wèi)等市政公用基礎設施和房屋建筑。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃修編完成后，將嚴格按照規(guī)劃來指導建設，提高農村居民的生活條件。據(jù)悉，“十二五”期間，計劃每年全省完成2萬戶危房改造任務，五年共完成10萬戶危房改造，逐步解決農村群眾住房安全問題。
